作為新型城鎮(zhèn)化與經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要突破口，特色小鎮(zhèn)建設的熱潮席卷整個房地產(chǎn)行業(yè)。截至目前，住建部已公布兩批、共403個特色小鎮(zhèn)。

雖然特色小鎮(zhèn)在近兩年時間得到快速發(fā)展，然而在推進過程中，一些發(fā)展問題也隨之而來，有些地區(qū)甚至存在政府債務風險加劇和房地產(chǎn)化的苗頭?；诖耍?2月4日住建部等四部委聯(lián)合發(fā)布《關于規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設的若干意見》，并提出